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华林证券股份有限公司关于租赁公司新办公场地

  自2019年11月20日(若与本质交付日不符,以本质交付日为准)至2020年5月19日为承租方免租装修期,共6个月。免租装修期内承租方可进入大厦内实行装修,且无需支出房钱。除首月房钱外,每月房钱须于每月第10日(含)之前支出(时期遇法定节假日不顺延)。承租宗旨出租方支出的租赁保障金相当于3个月房钱加解决费的总金额。

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  自2023年11月20日至2024年11月19日,该物业房钱为每平方米(修立面积)每月220元。

  1、本次衡宇租赁买卖合键为餍足公司办公地方需求,擢升公司办公处境,修立公司的品牌气象。同时,优越的办公处境也有利于公司员工甜蜜感的擢升及吸引优异的人才。

  遵照《深圳证券买卖所股票上市原则》的联系规矩,此项买卖涉及的金额抵达公司2018年度经审计净利润的10%以上,未达50%,正在董事会审议局限内,无需提交股东大会审议。同时,上述买卖不组成联系方买卖。

  租赁限期届满,承租方需络续租用该物业的,应于租赁限期届满之日前180日向出租方书面提出续租条件并经出租方承诺。租赁限期届满之日前90日,如承租方条件续租,平等商务要求下,承租方享有优先续租权,两边就续租杀青一存候向的,应从头订立租赁合同。若承租方未正在本合同规矩的时限内提出对该物业书面续租条件或出租方不承诺续租的,则出租方有权携同该物业改日的任何租户或相合人士正在租赁期完结前或提前完结前的180日内的完全合理时光内,预先告诉承租方后视察该物业,承租方不得破坏,但出租方的该等行径不得作梗承租方的平常应用该物业。

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  (以下简称“公司”)董事会于2019年10月25日召开第二届董事会第六次

  3、本次租赁合同的租赁时光较长,存正在买卖敌手筹划状态爆发改观或其他道理导致不行履约的危机。

  未经出租方书面承诺,承租方不行转租、分租、与他人互换或联合应用该物业,亦不行爆发其他非承租方自用办公行径;不然出租方有权消释本合同,并根据本合同项下条件查究承租方的违约仔肩。

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  自2022年11月20日至2023年11月19日,该物业房钱为每平方米(修立面积)每月210元;

  自2019年11月20日至2020年11月19日,该物业房钱为每平方米(修立面积)每月180元;

  自2020年11月20日至2021年11月19日,该物业房钱为每平方米(修立面积)每月190元;

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  2、本次租赁的资金开头于公司自有资金,衡宇房钱五年共计约9,419.88万且逐月支出,不会对公司平常筹划形成倒霉影响。

  该物业的估计交付日期为2019年11月20日(以下简称“估计交付日”),租赁限期估计为2019年11月20日至2024年11月19日。

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  自2021年11月20日至2022年11月19日,该物业房钱为每平方米(修立面积)每月200元;